古民家物件探し⑤

京都市下京区「桝掛美容店」店主の辻です。

さて、良さげな物件情報はいただきました。

菊浜エリアもこれから面白くなりそうだと思いましたが、

勤めてたお店から少し距離が微妙なので、天使突抜の物件は魅力的でした。

仕事帰りにでも行ってみますね、ということで、

その日のうちに前まで行ってみました。

現地までは勤めてたお店から徒歩3分。

距離感は最高。

何より

天使突抜て住所がええやん

自分の中でほぼ決まりました。

そしてすぐに内見のお願いメール。

返信もすぐにいただける素晴らしい対応。

早速、次の休日に、という流れになりました。

当時の建物内部

この物件スペック

一階約10坪

二階7坪

気持ち庭付き

地下鉄五条駅徒歩5分

路地内で目立たない

思っ切り家で築年数不明。

結構な家感やなー。

わりとこじんまりした感じ。

でも一人で使うには充分な広さ。

ただ、

工事費かかりそう。

立地、建物、家賃も申し分なし。

あとは改装費用がネック。

ど、どれくらい掛かり、、そうですかね、、？

「おそらく1000万くらいはするかもです」

、、ですよねー。

今まで探し倒した中で最高の物件。

なんとかしたい。。